Lokale na sprzedaż Limanowa

Opis oferty

NOWA BARDZO ATRAKCYJNA CENA

LIMANOWA - Budynek mieszkalno-usługowy w ścisłym centrum miasta
Na sprzedaż wielofunkcyjny budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni 658 m² , łączący możliwości prowadzenia działalności z komfortowym mieszkaniem. W skład nieruchomości wchodzą wynajęte lokale mieszkalne, reprezentacyjny lokal usługowy oraz luksusowy apartament.
Lokalizacja : ul. Matki Boskiej Bolesnej 16A (druga linia zabudowy) - wjazd bezpośrednio z głównej ulicy przy Biedronce i rondzie.
Powierzchnia działki : 638 m² (działki nr 532/1, 536/1, 535).
Powierzchnia budynku : 658 m² całkowita / 455 m² użytkowa

Standard i wyposażenie :

Remont generalny przeprowadzony w 2013 r.
Mieszkania wykończone w wysokim standardzie
Konstrukcja szkieletowa - możliwość elastycznej aranżacji wnętrz
Nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, grzewcza
Ogrzewanie: gazowy piec + awaryjny kocioł na groszek, ogrzewanie podłogowe na parterze
Dach wymieniony w 2024 r.
Ocieplenie: fundamenty (styrodur 10 cm), ściany (styropian 30 cm)
Monitoring terenu

Funkcjonalny układ budynku :


Parter: część usługowa (idealna pod gabinety, biura, sklepy)
I i II piętro: łącznie 5 mieszkań (część wynajęta - umowy cywilne z opcją cesji)
II piętro: luksusowy apartament o powierzchni 156,7 m² z sauną oraz dodatkowymi pomieszczeniami

Parking :


2 garaże w bryle budynku
Zadaszone miejsce postojowe na 4 samochody naprzeciwko

Media i dostępność :


Woda: sieć miejska + własne ujęcie
Liczniki mediów dla każdego mieszkania

Idealna nieruchomość dla :


Działalności usługowej: gabinety medyczne, kancelarie, biura
Inwestorów pod wynajem mieszkań
Połączenia funkcji mieszkalnej z komercyjną

Stan prawny : pełna własność, jeden właściciel. Sprzedaż obejmuje całość nieruchomości.

::DODATKOWE INFORMACJE
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: centralne
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: Barierka
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Powierzchnia użytkowa : 455
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie: nie
Garaż: garaż na dwa samochody
Liczba pokoi: 12


::LINK DO STRONY
http://www.propertynowysacz.pl/oferta.aspx?id=6988992

::KONTAKT DO AGENTA
Wacław Lechowicz
+ 48 18 4437380
+ 48 691 - pokaż numer telefonu -
@

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wacław Lechowicz (licencja nr: 757)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Numer oferty: PTY-LS-824